|  首頁  |  資訊  |  評測  |  人物  |  活動  |  學院  |  新報  |  專欄  |  專題  |  專區  |  
您現在的位置:硅谷網> 資訊> 房產>

國安家公寓現“逼退”風波 北京市住建委已介入

2019-06-06 15:20 作者:張建 來源:新京報 HV: 編輯:GuiGu 【搜索試試

近日,有多位“國安家”公寓租客向新京報反映稱,“我們租住‘國安家’公寓期間,遭到房東不同程度的逼退房,理由是‘國安家’未按時向房東付房租。如今,‘國安家’也未按約定向租客退還余款。”對此,“國安家”公寓工作人員稱,“公司資金出現問題,不知道相關問題具體何時能解決。”新京報記者了解到,北京市住建委已介入處理此事。

國安家公寓現“逼退”風波 北京市住建委已介入

“國安家”公寓的辦公室位于朝陽區東大橋附近。

未收到租金,房東逼租客搬家

“今年五一假期剛過,一名自稱房東的人就找上門來告訴我們,‘國安家’本應于4月30日付給他房租,但一周過去,還沒有到賬。期間他給對方致電,被告知公司資金鏈出現問題。現在,他決定和‘國安家’解約,收回房子,讓我趕緊搬走。”租客李楠(化名)向新京報記者說,“我問房東可否與其直接簽約,但被拒絕。協商無果后,我和租住在主臥的另外兩個室友找到‘國安家’,對方給出的解決辦法是換租或退租。當我們問及換租后是否還會遭遇被強制搬家?客服人員表示,如果租客非常擔心,目前只能做退租處理。”

據李楠向記者出示的一份于今年4月6日與“國安家”簽署的《房屋資產受托出租服務合同》顯示,西藏中信國安房地產項目管理有限公司北京分公司(簡稱“國安家”)作為房屋代管機構,已獲房屋資產出租人張某某授權,代為收取房屋資產管理收益(包括但不限于房屋租金)。房屋租賃期限自2019年4月至2020年4月,每月租金約3000元。李楠選擇了季付,并以月租金7%的金額繳納了三個月的服務費。

記者了解到,近期并非李楠一人有此遭遇。連日來,陸續有20余名租客皆向記者反映稱,他們曾遭到了房東逼著搬家,起因都是“國安家”拖欠房主租金,部分租客至今未拿到“國安家”退的余款。

“我已經預交了兩個月的房租共6657元,押金3170元,服務費318元,加起來超過一萬塊錢。我與‘國安家’約定的退款時間是5月31日之前,如今已被房東逼著搬了家,但‘國安家’至今未提退款一事。”租客李紅(化名)無奈地說。

“國安家”未按期退款

新京報記者對比上述部分租客提供的相關協議發現,“國安家”曾承諾過自申請人實際搬離房屋之日起,15個工作日內完成退款。

針對此事,6月3日下午,記者以租客身份來到了位于北京朝陽區關東店28號的宮霄國際7層的國安城市辦公室,該公司相關工作人員就上述問題回復說,“公司的上級(總部或集團)確實出現了相關的資金問題,我們也在努力試圖解決問題,但是‘國安家’公寓系統的資金都被公司上級部門抽走,我們下屬的公司更是無權調配資金,所以我們目前不知道具體何時能解決上述問題。”

據“國安家”官網顯示,“國安家”作為中信國安集團旗下中信國安城市發展控股有限公司(以下簡稱“中信國安城市”)的下屬公司。隨著中央提出供給側結構性改革要求,地產商從“傳統地產開發”轉向“運營+服務”,成為當前主流趨勢。在此背景下,中信國安城市打造了房地產創新服務平臺“國安家”。

據了解,“國安家”以“互聯網+”為發展路徑,以大數據運用為支撐,以顛覆傳統房地產開發模式為目標,涵蓋新房、不動產托管、金融等產業板塊,欲打造全產業鏈不動產管理平臺。

對此,有業內人士分析認為,如今的“國安家”或因中信國安的債務危機受到殃及。新京報記者檢索發現,自2019年初3億元資產曾遭凍結以來,中信國安集團頻現資金問題風波。

今年4月30日,中信國安集團公告稱,因尚未編制完成,將延遲披露2018年年報及2019年一季報。此前中信國安集團已出現債券違約。其2015年度第一期中期票據即“15中信國安MTN001”未能于到期付息日4月28日付息,構成實質性違約。

據上清所公告顯示,中信國安集團債券違約系“因流動資金緊張”;中信國安集團正在通過多種途徑積極籌措資金,并加強自身經營,努力保障后續債務融資工具到期償付。

新京報記者從中國貨幣網查詢到的2018年年報顯示,2018年度,中信國安集團營業收入1064.84億元,營業利潤-35.32億元,利潤總額-35.06億元,凈利潤-42.55億元;資產總計1981.57億元,負債合計1706.38億元,資產負債率86.11%。

中信國安集團最新公布的2019年第一季度財務報表顯示,報告期內營業收入187.38億元,營業利潤-7.81億元,凈利潤-8.52億元。

2019年一季度,中信國安集團資產總計1928.92億元,負債合計1676.13億元,折算資產負債率為86.89%,較2018年微升。

此外,今年一季度中信國安集團經營活動產生的現金流量凈額為7.3億元,上年同期為11.76億元。在中信國安集團陷入資金緊張、債券違約之中,“國安家”的“逼退”風波能否妥善解決尚未可知。

市住建委:可采用行政措施促使企業退款

6月4日,新京報記者就此事與中信國安集團總部方面取得聯系,相關工作人員表示,“我們暫不清楚‘國安家’公寓上述問題。”

6月5日上午,新京報記者就此事與北京市住建委取得了聯系,相關科室工作人員表示,“類似事情,首先由屬地房管部門進行處理,若屬地相關部門處理不了,北京市住建委可介入處理。相關部門可對雙方進行調解,若調解不成,則會動用行政措施促使當事企業退款。目前,我們會及時將此事匯報給領導,經過批準之后,我委相關科室方可介入調查,同時會將此情況并反饋給屬地相關部門。”

從6月4日下午至6月5日中午,記者用多個手機號碼先后多次撥打“國安家”客服電話,對方一直處于“不方便”接聽狀態。截至發稿時,記者并未收到上述相關機構及部門的進一步回復。

對此,北京市京師律師事務所高級合伙人范辰律師認為,若“國安家”沒有將收取的房租交給房東,導致房主逼著租客退房,則屬于嚴重違約行為,已經涉嫌擾亂市場交易安全,租客及房主可向主管部門投訴或者提起訴訟。若造成嚴重后果的,則涉嫌犯罪,相關當事人可向公安部門報案。

新京報記者 張建 攝影 張建 編輯 武新 校對 李世輝

【對“國安家公寓現“逼退”風波 北京市住建委已介入”發布評論】

版權及免責聲明:
① 本網站部分投稿來源于“網友”,涉及投資、理財、消費等內容,請親們反復甄別,切勿輕信。本網站部分由贊助商提供的內容屬于【廣告】性質,僅供閱讀,不構成具體實施建議,請謹慎對待。據此操作,風險自擔。
② 內容來源注明“硅谷網”及其相關稱謂的文字、圖片和音視頻,版權均屬本網站所有,任何媒體、網站或個人需經本網站許可方可復制或轉載,并在使用時必須注明來源【硅谷網】或對應來源,違者本網站將依法追究責任。
③ 注明來源為各大報紙、雜志、網站及其他媒體的文章,文章原作者享有著作權,本網站轉載其他媒體稿件是為傳播更多的信息,并不代表贊同其觀點和對其真實性負責,本網站不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
④ 本網站不對非自身發布內容的真實性、合法性、準確性作擔保。若硅谷網因為自身和轉載內容,涉及到侵權、違法等問題,請有關單位或個人速與本網站取得聯系(聯系電話:01057255600),我們將第一時間核實處理。
相關
廣告
頭條
鏈家和58的宮斗大戲升級 互將對方送上被告席 鏈家和58的宮斗大戲升級 互將對方送上被告席
58姚勁波和鏈家左暉的對戰再次升級,這次可不僅是圖解星象上的差異,而是真刀真槍地走……
·鏈家和58的宮斗大戲升級 互將對方送上被告席
圖文
三四線樓市房價過萬,碧桂園開溜炒房客淪為炮灰
三四線樓市房價過萬,碧桂園開溜炒房客淪為
國安家公寓現“逼退”風波 北京市住建委已介入
國安家公寓現“逼退”風波 北京市住建委已
三四線樓市房價過萬,碧桂園開溜炒房客淪為炮灰
三四線樓市房價過萬,碧桂園開溜炒房客淪為
國安家公寓現“逼退”風波 北京市住建委已介入
國安家公寓現“逼退”風波 北京市住建委已
最新
·2019CIPC大會開幕在即,大咖齊聚共話行業發展新趨
·橙家與優梵藝術合作,2019新品將更具顏值與藝術
·互聯網家裝痛點頻現,用戶呼喚新時代家居產品
·玩轉私域流量,OYO酒店的支付寶小程序運營之道
·回溯SNEC 2019:漢能打造薄膜太陽能饕餮盛宴
熱點
·代運營房源率先破萬 途家自營成民宿短租服務
·三四線樓市房價過萬,碧桂園開溜炒房客淪為炮
·玩轉私域流量,OYO酒店的支付寶小程序運營之
·國安家公寓現“逼退”風波 北京市住建委已介
·鏈家和58的宮斗大戲升級 互將對方送上被告席
舊聞
·玩轉私域流量,OYO酒店的支付寶小程序運營之
·2506塊漢墻實現自主發電,漢能在河源華僑城放
·定榮家:匠心智造,堅守匠心品質,鑄就別墅精
·OYO酒店入場 行業另類“東莞現象”能否再掀波
·硬核攻略!如何更好的打造智慧的居住體驗?
廣告
硅谷影像
三四線樓市房價過萬,碧桂園開溜炒房客淪為炮灰
三四線樓市房價過萬,碧桂園開溜炒房客淪為炮灰
國安家公寓現“逼退”風波 北京市住建委已介入
國安家公寓現“逼退”風波 北京市住建委已介入
鏈家“生死”時速 多次操刀自我革新就這么狠?
鏈家“生死”時速 多次操刀自我革新就這么狠?
鏈家和58的宮斗大戲升級 互將對方送上被告席
鏈家和58的宮斗大戲升級 互將對方送上被告席
關于我們·About | 聯系我們·contact | 加入我們·Join | 贊助我們·Sponsor | Site Map | Tags | RSS Map
電腦版·PC版 移動版·MD版 網站熱線:(+86)010-57255600
Copyright © 2007-2019 硅谷網. 版權所有. All Rights Reserved. <京ICP備12003855號-2>
吉林快3网上投注